فتح باب التقديم على وحدات مدينة الجواهري السكنية: مشروع حضري متكامل في قلب بغداد
مشروع الجواهري السكني... نقلة نوعية في سياسة الإسكان العراقية
وزارة الإعمار والإسكان تستعد للإعلان الرسمي عن فتح باب التقديم على الوحدات السكنية ضمن مشروع مدينة الجواهري، والذي يُعد أحد أكبر المشاريع السكنية الحديثة في العاصمة بغداد. المشروع، الذي وُضع حجر أساسه من قبل رئيس الوزراء محمد شياع السوداني، يمثل تحوّلًا مهمًا في استراتيجية الدولة للإسكان، حيث يقدم وحدات بمواصفات معاصرة، وبموقع استراتيجي في قضاء أبو غريب.
موقع استراتيجي وتخطيط حضري متكامل
تقع مدينة الجواهري ضمن حدود ناحية النصر والسلام، وتمتد على مساحة تفوق 7 آلاف دونم، وتوفر ما يقارب 30 ألف وحدة سكنية بنظام البناء الأفقي، بمساحات متنوعة تشمل: 200، 250، 300، 400، و600 متر مربع.
شراكة عراقية-صينية لتنفيذ أكبر مشروع سكني
أوضح الدكتور حسين الساعدي، مدير مركز المبيعات، أن المشروع يتم تنفيذه بالتعاون مع شركة صينية رائدة، من خلال شراكة عراقية-صينية، تم تقسيمها على عشرة قطاعات تجمع بين البنى التحتية السكنية والخدمية، لضمان تقديم نموذج حضري متكامل ومتنوع.
خدمات متكاملة ومرافق عصرية داخل المدينة
تشمل مدينة الجواهري السكنية العديد من الخدمات الأساسية والمرافق العامة، أبرزها:
- بوليفارد عصري
- مراكز شرطة حديثة
- مصارف ومؤسسات مالية
- جامعة دولية
- مستشفيات دولية
- محطات تعبئة وقود
وقد تم تخصيص 60% من مساحة المشروع للوحدات السكنية، مقابل 40% للمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية والثقافية، مما يعزز من جودة الحياة والبيئة المستدامة داخل المشروع.
موقع يعزز من الجدوى الاقتصادية والاستثمارية
من أبرز مزايا المدينة هو موقعها الاستراتيجي الذي يربطها مباشرة بـ:
- طريق التنمية الدولي مما يعزز من أهميتها التجارية.
- الطريق الحلقي الذي يربطها بباقي المحافظات.
- المحطة الدولية المجاورة ما يجعلها وجهة استثمارية بارزة.
كل ذلك يجعل من المشروع محورًا مهمًا في خارطة التنمية الحضرية والاقتصادية للعاصمة بغداد.
تجربة متكاملة في مركز المبيعات
افتتح مركز مبيعات المدينة الأسبوع الماضي، وشهد إقبالًا واسعًا من المواطنين، خاصة على الوحدات ذات مساحة 200 متر مربع. وقد تم تجهيز المركز بـ:
- قاعات استقبال مريحة
- شاشات إلكترونية تفاعلية تعرض مخططات المدينة
- كتيبات ومواد تسويقية شاملة
- فرق متخصصة للإجابة عن استفسارات المواطنين
- استشارات حول أنظمة الدفع وخيارات المساحات
أنظمة دفع ميسّرة وأسعار مناسبة
بحسب ما أعلنه وزير الإعمار والإسكان بنكين ريكاني، فإن عمليات التعاقد وتسليم الدفعات ستنطلق ابتداءً من 5 أيار المقبل. وسيتم اعتماد نظامي دفع:
- الدفع النقدي الكامل
- أو التقسيط على شكل دفعات
وقد تم تحديد سعر المتر المربع بـ 900 ألف دينار عراقي، ما يجعل المشروع في متناول شريحة واسعة من المواطنين.
مدينة ذكية ومستدامة في قلب بغداد
تسعى مدينة الجواهري لتكون نموذجًا حضريًا متكاملًا يعتمد على:
- استخدام التقنيات الذكية
- معايير بيئية مستدامة
- بنية تحتية متطورة
- نظام حياة عصري وصحي وآمن
وتهدف المدينة إلى تصدّر قائمة المشاريع السكنية الرائدة في العاصمة، من خلال توفير بيئة معيشية تلبي تطلعات العائلة العراقية المعاصرة.